Out/29 Studios

Resumo do empreendimento

Preço a partir de

A partir de R$ 275.000

Quartos

1+ quartos

Área

15.372 m²

Situação

Out/29

Unidades

Sob consulta

frente a Praia, Cachoeira Beach Spot, Cachoeira do Bom Jesus

frente a Praia, Cachoeira Beach Spot, Cachoeira do Bom Jesus, da Spot

Rua Recanto da Cachoeira, 21, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis SC

Stúdios perfeitos para locações temporada/Short Stay – Alta Rentabilidade com Baixo Custo operacional! Apartamentos compactos, funcionais e instagramáveis: Perfeitos para atrair um público exigente e moderno. Estrutura Completa para o Melhor Retorno: Bar integrado: Ideal para momentos de convivência e lazer. Área de lazer integrada: Projetada para proporcionar conforto e socialização. Minimarket: Conveniência ao alcance de todos.

Empreendimento SPE (Sociedade de Propósito Específico) projetado para investidores que desejam máxima rentabilidade no mercado de locações por diárias e short stay. Edifício com acesso direto a Praia da Cachoeira do Bom Jesus, uma região com alta demanda de locações por temporada, o projeto oferece uma combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura moderna e design atrativo. O Cachoeira Beach Spot é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel que oferece excelente localização, alta demanda de locação e retorno financeiro excepcional. Garanta sua participação nesse empreendimento único na Praia da Cachoeira do Bom Jesus!

Modelo a preço de custo: Transparência e economia para investidores inteligentes. Baixo custo fixo (condomínio): Ideal para maximizar seus retornos. Máxima rentabilidade no aluguel por temporada: Aproveite a alta demanda da região. Piscina aquecida com borda infinita e vista para o mar: Um diferencial que agrega luxo e exclusividade. Recepção confortável: Atendimento acolhedor e profissional.

Destaques do Empreendimento

Studios Tipologias studio e apartamentos compactos

Espaço Gourmet Espaço gourmet para convivência

Piscina Aquecida Piscina aquecida durante todo o ano

Mini-market Mini market no próprio empreendimento

Plantas do Frente a Praia, Cachoeira Beach Spot, Cachoeira do Bom Jesus

Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.

Cotas

A partir deR$ 275.000

Área privativa: Não informado
Área total: Não informado
Quartos: Não informado
Banheiros: Não informado
Varanda: Não informado
Preço: R$ 275.000
Vaga: Não informado
Andares: Não informado
Unidades: Não informado
Status: Disponível

Localização do Frente a Praia, Cachoeira Beach Spot, Cachoeira do Bom Jesus

O empreendimento está em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.

no entorno Praia
a 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
Supermercado no condomínio
a 300 m da Farmácia Drogasil Ingleses
a cerca de 2 km do Shopping Floripa

Galeria de Fotos (16)

As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Sobre a Incorporadora Spot

A Spot é uma incorporadora com atuação em Florianópolis voltada a empreendimentos compactos e ao modelo de locação por temporada, com histórico de obras entregues na Grande Florianópolis.

Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?

A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.

Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.

Antes da Compra

Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.

Escolha da unidade

Escolha planta, andar, metragem e vagas.

Reserva da unidade

Reserve enquanto analisa condições e o RI.

Proposta e contrato

Assine proposta e contrato com valores conferidos.

Durante a Construção

Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.

Casal com capacete acompanhando a construção de um edifício residencial em Florianópolis

Pagamentos na obra

Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.

Correção pelo INCC

Preveja a correção do INCC até a entrega.

Acompanhamento da obra

Acompanhe a obra com a incorporadora.

Depois da Entrega

Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.

Casal recebendo as chaves do apartamento no lobby de um prédio recém-entregue

Entrega das chaves

Receba as chaves com Habite-se em dia.

Quitação e registro

Quite o saldo e registre a escritura.

Garantias legais

Acione garantias legais nos prazos previstos.

Antes de Assinar o Contrato

Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.

Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.

Documentação do Empreendimento

Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.

Registro de Incorporação (RI)

Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.

Histórico da construtora e da incorporadora

Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.

Memorial descritivo

Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.

Incorporadora, Custos e Contrato

Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.

Patrimônio de afetação, pagamento e custos

Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.

Prazo de entrega e minuta do contrato

Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.

Alvará de construção

Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.

Por que Contar com a Viver Catarina?

O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.

Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.

Dúvidas Frequentes sobre o Frente a Praia, Cachoeira Beach Spot, Cachoeira do Bom Jesus

Este imóvel aceita financiamento bancário?

Consulte nossa equipe para verificar as condições de pagamento disponíveis para este empreendimento.

Posso usar o imóvel para morar ou investir?

O frente a Praia, Cachoeira Beach Spot, Cachoeira do Bom Jesus atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Cachoeira do Bom Jesus.

Qual a previsão de entrega?

A entrega prevista informada para o empreendimento é Out/29. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.

Quais plantas e metragens estão disponíveis?

Há a tipologia Cotas, com valores a partir de R$ 275.000. Veja metragens, disponibilidade e imagem da planta na seção Plantas disponíveis desta página.

Quem é a construtora ou incorporadora?

A construtora ou incorporadora informada para o empreendimento é Spot. Confira o histórico de entregas e a seção A construtora nesta página para mais contexto antes de reservar a unidade.

Onde fica o frente a Praia, Cachoeira Beach Spot, Cachoeira do Bom Jesus?

O empreendimento está em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.

Como funciona o pagamento durante a obra?

Em geral, a compra na planta combina entrada, parcelas durante a construção e saldo na entrega das chaves. Solicite a tabela detalhada deste em lançamento para simular o fluxo completo até a data prevista de entrega.

Posso usar FGTS na compra?

Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.

Como verificar se o empreendimento é regular?

Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.

Como agendar visita ou receber a tabela completa?

Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.

Carrinho

Publicações recentes

Mercado imobiliário em evolução

Mercado imobiliário em evolução

Mercado imobiliário em evolução

Resumo do empreendimento

frente a Praia, Cachoeira Beach Spot, Cachoeira do Bom Jesus

Destaques do Empreendimento