Mar/28 Studios

Resumo do empreendimento

Preço a partir de

A partir de R$ 276.000

Quartos

1+ quartos

Área

19.072 m²

Situação

Mar/28

Unidades

Sob consulta

50m do mar, Cachoeira Spot, Cachoeira do Bom Jesus

50m do mar, Cachoeira Spot, Cachoeira do Bom Jesus, da Spot

R: da Amizade, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC

Spots Perfeitos para locações temporada/Short Stay – Alta Rentabilidade com Baixo Custo operacional! Baixo custo fixo (condomínio): Ideal para maximizar seus retornos. Máxima rentabilidade no aluguel por temporada: Aproveite a alta demanda da região. Estrutura Completa para o Melhor Retorno: Bar integrado: Ideal para momentos de convivência e lazer. Área de lazer integrada: Projetada para proporcionar conforto e socialização.

Cachoeira Spot: Oportunidade de Investimento a Passos da Praia Modelo a preço de custo: Transparência e economia para investidores inteligentes. Apartamentos compactos, funcionais e instagramáveis: Perfeitos para atrair um público exigente e moderno. Piscina aquecida com borda infinita e vista para o mar: Um diferencial que agrega luxo e exclusividade. Recepção confortável: Atendimento acolhedor e profissional. O Cachoeira Spot é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel que oferece excelente localização, alta demanda de locação e retorno financeiro excepcional. Garanta sua participação nesse empreendimento único na Praia da Cachoeira do Bom Jesus!

Empreendimento SPE (Sociedade de Propósito Específico) projetado para investidores que desejam máxima rentabilidade no mercado de locações por diárias e short stay. Localizado a apenas 50 metros da Praia da Cachoeira do Bom Jesus, uma região com alta demanda de locações por temporada, o projeto oferece uma combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura moderna e design atrativo. Minimarket: Conveniência ao alcance de todos.

Destaques do Empreendimento

Studios Tipologias studio e apartamentos compactos

Piscina Aquecida Piscina aquecida durante todo o ano

Plantas do 50M do Mar, Cachoeira Spot, Cachoeira do Bom Jesus

Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.

1 Quarto

1 quarto
1 banheiro
19,07 m² privativo

A partir deR$ 276.000

Área privativa: 19,07 m²
Área total: Não informado
Quartos: 1 quarto
Banheiros: 1
Varanda: Não informado
Preço: R$ 276.000
Vaga: Não informado
Andares: Não informado
Unidades: Não informado
Status: Disponível

Localização do 50M do Mar, Cachoeira Spot, Cachoeira do Bom Jesus

O empreendimento está em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.

a 50 m Praia
a 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
Supermercado no condomínio
a 300 m da Farmácia Drogasil Ingleses
a cerca de 2 km do Shopping Floripa

Galeria de Fotos (14)

As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Sobre a Incorporadora Spot

A Spot é uma incorporadora com atuação em Florianópolis voltada a empreendimentos compactos e ao modelo de locação por temporada, com histórico de obras entregues na Grande Florianópolis.

Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?

A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.

Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.

Antes da Compra

Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.

Escolha da unidade

Escolha planta, andar, metragem e vagas.

Reserva da unidade

Reserve enquanto analisa condições e o RI.

Proposta e contrato

Assine proposta e contrato com valores conferidos.

Durante a Construção

Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.

Casal com capacete acompanhando a construção de um edifício residencial em Florianópolis

Pagamentos na obra

Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.

Correção pelo INCC

Preveja a correção do INCC até a entrega.

Acompanhamento da obra

Acompanhe a obra com a incorporadora.

Depois da Entrega

Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.

Casal recebendo as chaves do apartamento no lobby de um prédio recém-entregue

Entrega das chaves

Receba as chaves com Habite-se em dia.

Quitação e registro

Quite o saldo e registre a escritura.

Garantias legais

Acione garantias legais nos prazos previstos.

Antes de Assinar o Contrato

Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.

Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.

Documentação do Empreendimento

Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.

Registro de Incorporação (RI)

Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.

Histórico da construtora e da incorporadora

Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.

Memorial descritivo

Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.

Incorporadora, Custos e Contrato

Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.

Patrimônio de afetação, pagamento e custos

Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.

Prazo de entrega e minuta do contrato

Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.

Alvará de construção

Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.

Por que Contar com a Viver Catarina?

O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.

Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.

Dúvidas Frequentes sobre o 50M do Mar, Cachoeira Spot, Cachoeira do Bom Jesus

Este imóvel aceita financiamento bancário?

As condições de pagamento incluem entrada e parcelas durante a obra. Condições informadas: Entrada + parcelas + reforços. Consulte nossa equipe para simulação completa.

Posso usar o imóvel para morar ou investir?

O 50m do mar, Cachoeira Spot, Cachoeira do Bom Jesus atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Cachoeira do Bom Jesus.

Qual a previsão de entrega?

A entrega prevista informada para o empreendimento é Ago/28. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.

Quais plantas e metragens estão disponíveis?

Há a tipologia 1 Quarto, com valores a partir de R$ 276.000. Veja metragens, disponibilidade e imagem da planta na seção Plantas disponíveis desta página.

Quem é a construtora ou incorporadora?

A construtora ou incorporadora informada para o empreendimento é Spot. Confira o histórico de entregas e a seção A construtora nesta página para mais contexto antes de reservar a unidade.

Onde fica o 50m do mar, Cachoeira Spot, Cachoeira do Bom Jesus?

O empreendimento está em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.

Como funciona o pagamento durante a obra?

Em lançamentos na planta, o fluxo costuma combinar entrada até 36 parcelas mensais durante a obra e 6 reforços previstos no cronograma, com saldo na entrega ou financiamento bancário conforme o estágio da obra. Para este empreendimento: Entrada + parcelas + reforços.

Posso usar FGTS na compra?

Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.

Como verificar se o empreendimento é regular?

Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.

Como agendar visita ou receber a tabela completa?

Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.

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