2029 Lofts

Resumo do empreendimento

Preço a partir de

A partir de R$ 321.000

Quartos

1+ quartos

Área

28.5 m²

Situação

2029

Unidades

Sob consulta

Edifício SANTA 4, Santa Mônica

Florianópolis

Ato: 20% em 6x + Parcelas + reforços Studios: de 28,50 m² a 41,00 m², com opções com sacada.
Lofts: de 44 m² a 60 m², com opções de suíte e suíte com sacada.
Apartamentos de 1 quarto: espaço otimizado e funcional.
Garagem vendida separadamente. Opção de pacote com automação residencial

Santa 4 – Studios, Lofts e Apartamentos de 1 Quarto em Florianópolis Arquitetura biofílica, integrando natureza e bem-estar Duas áreas de SPA com hidromassagem Dois elevadores para maior comodidade Salão de festas com churrasqueira e área gourmet Viva em um empreendimento inovador, moderno e bem localizado. Entre em contato para mais informações e garanta já a sua unidade.

Bem-vindo ao Santa 4, o novo empreendimento no bairro Santa Mônica, em Florianópolis/SC. Um projeto moderno e funcional, pensado para quem busca conforto, tecnologia e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade. Lounge com cafeteria no hall de entrada Santa Mônica – Florianópolis/SC

Destaques do Empreendimento

Lofts Tipologia diferenciada disponível na planta

Churrasqueira Carvão Espaço gourmet para convivência

Salão de Festas Salão de festas para eventos

Espaço Pet Spa com hidromassagem

Coworking Coworking para trabalho e estudos

Espaço Gourmet Espaço gourmet para convivência

Bicicletário Bicicletário para moradores

Spa Spa com hidromassagem

Plantas do Edifício SANTA 4, Santa Mônica

Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.

Studio

Studio
1 banheiro
28,50 m² a 31 m² privativo

A partir deR$ 321.000

Área privativa: 28,50 m² a 31 m²
Área total: Não informado
Quartos: Studio
Banheiros: 1
Varanda: Sim · 28,50 m²
Preço: R$ 321.000
Vaga: Não informado
Andares: Não informado
Unidades: Não informado
Status: Disponível

Localização do Edifício SANTA 4, Santa Mônica

O empreendimento está em Santa Mônica, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.

a 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
a 400 m do Supermercado Angeloni Beiramar
a 300 m da Farmácia Drogasil Centro
a cerca de 2 km do Shopping Beiramar

Galeria de Fotos (40)

As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Sobre a Incorporadora

Antes de fechar negócio, confirme com nossa equipe a incorporadora responsável, há quanto tempo ela atua em Florianópolis e quantos empreendimentos já entregou.

Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?

A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.

Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.

Antes da Compra

Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.

Escolha da unidade

Escolha planta, andar, metragem e vagas.

Reserva da unidade

Reserve enquanto analisa condições e o RI.

Proposta e contrato

Assine proposta e contrato com valores conferidos.

Durante a Construção

Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.

Casal com capacete acompanhando a construção de um edifício residencial em Florianópolis

Pagamentos na obra

Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.

Correção pelo INCC

Preveja a correção do INCC até a entrega.

Acompanhamento da obra

Acompanhe a obra com a incorporadora.

Depois da Entrega

Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.

Casal recebendo as chaves do apartamento no lobby de um prédio recém-entregue

Entrega das chaves

Receba as chaves com Habite-se em dia.

Quitação e registro

Quite o saldo e registre a escritura.

Garantias legais

Acione garantias legais nos prazos previstos.

Antes de Assinar o Contrato

Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.

Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.

Documentação do Empreendimento

Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.

Registro de Incorporação (RI)

Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.

Histórico da construtora e da incorporadora

Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.

Memorial descritivo

Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.

Incorporadora, Custos e Contrato

Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.

Patrimônio de afetação, pagamento e custos

Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.

Prazo de entrega e minuta do contrato

Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.

Alvará de construção

Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.

Por que Contar com a Viver Catarina?

O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.

Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.

Dúvidas Frequentes sobre o Edifício SANTA 4, Santa Mônica

Este imóvel aceita financiamento bancário?

As condições de pagamento incluem entrada e parcelas durante a obra. Consulte nossa equipe para simulação completa.

Posso usar o imóvel para morar ou investir?

O Edifício SANTA 4, Santa Mônica atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Santa Mônica.

Qual a previsão de entrega?

A entrega prevista informada para o empreendimento é 2029. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.

Quais plantas e metragens estão disponíveis?

Há a tipologia Studio, com valores a partir de R$ 321.000. Veja metragens, disponibilidade e imagem da planta na seção Plantas disponíveis desta página.

Quem é a construtora ou incorporadora?

Solicite à nossa equipe o nome da incorporadora, o histórico de obras entregues e a documentação comercial antes de formalizar a reserva.

Onde fica o Edifício SANTA 4, Santa Mônica?

O empreendimento está em Santa Mônica, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.

Como funciona o pagamento durante a obra?

Em geral, a compra na planta combina entrada, parcelas durante a construção e saldo na entrega das chaves. Solicite a tabela detalhada deste em lançamento para simular o fluxo completo até a data prevista de entrega.

Posso usar FGTS na compra?

Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.

Como verificar se o empreendimento é regular?

Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.

Como agendar visita ou receber a tabela completa?

Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.

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