Dez/25 Lançamentos

Resumo do empreendimento

Preço a partir de

A partir de R$ 950.000

Quartos

1+ quartos

Área

65.16 m²

Situação

Dez/25

Unidades

Sob consulta

ao lado do Floripa Shopping

Rod. José Carlos Daux, Saco Grande

Entrada 10% + mensais + reforços + chaves/ financiamento bancário 70% Sacada com Churrasqueira: Perfeita para momentos de descontração e refeições ao ar livre. 1 Vaga de Garagem: Garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Academia Moderna: Totalmente equipada para suas rotinas de exercícios. Piscina: Para relaxar e aproveitar os dias de sol.

Lançamento Imperdível ao Lado do Floripa Shopping – Florianópolis 2 Quartos, sendo 1 Suíte: Projetados com elegância e funcionalidade, proporcionando privacidade e conforto. Áreas Privativas de 65 a 79m²: Espaços otimizados para melhor aproveitamento e bem-estar. Pet Place: Espaço dedicado para o bem-estar do seu pet. Coworking: Ambiente ideal para quem busca praticidade e produtividade no trabalho remoto.

Descubra um empreendimento exclusivo, projetado para oferecer conforto, lazer e praticidade, localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, ao lado do Floripa Shopping. Espaço Gourmet e Salão de Festas: Para celebrar e compartilhar momentos especiais com amigos e familiares. Sala de Jogos: Diversão e entretenimento garantidos. Viva com Conforto e Sofisticação Este lançamento oferece uma combinação perfeita de modernidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada, com acesso rápido a serviços, comércio, lazer e as principais vias da cidade. Uma oportunidade única para morar ou investir em Florianópolis.

Destaques do Empreendimento

Churrasqueira Carvão Espaço gourmet para convivência

Academia Academia equipada para treinos diários

Salão de Festas Salão de festas para eventos

Piscina Piscina para lazer e bem-estar

Espaço Pet Spa com hidromassagem

Sala de Jogos Sala de jogos no condomínio

Coworking Coworking para trabalho e estudos

Espaço Gourmet Espaço gourmet para convivência

Brinquedoteca Área lúdica para crianças

Plantas do ao Lado do Floripa Shopping

Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.

1 Suíte

1 suíte
2 banheiros
1 vaga
65,16 m² privativo

A partir deR$ 950.000

Área privativa: 65,16 m²
Área total: Não informado
Quartos: 1 suíte
Banheiros: 2
Varanda: Sim
Preço: R$ 950.000
Vaga: 1 vaga
Andares: Não informado
Unidades: Não informado
Status: Disponível

Localização do ao Lado do Floripa Shopping

O empreendimento está em Saco Grande, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.

a 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
a 400 m do Supermercado Angeloni Beiramar
a 300 m da Farmácia Drogasil Centro
a cerca de 2 km do Shopping Beiramar

Galeria de Fotos (15)

As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Sobre a Incorporadora

Antes de fechar negócio, confirme com nossa equipe a incorporadora responsável, há quanto tempo ela atua em Florianópolis e quantos empreendimentos já entregou.

Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?

A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.

Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.

Antes da Compra

Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.

Escolha da unidade

Escolha planta, andar, metragem e vagas.

Reserva da unidade

Reserve enquanto analisa condições e o RI.

Proposta e contrato

Assine proposta e contrato com valores conferidos.

Durante a Construção

Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.

Casal com capacete acompanhando a construção de um edifício residencial em Florianópolis

Pagamentos na obra

Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.

Correção pelo INCC

Preveja a correção do INCC até a entrega.

Acompanhamento da obra

Acompanhe a obra com a incorporadora.

Depois da Entrega

Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.

Casal recebendo as chaves do apartamento no lobby de um prédio recém-entregue

Entrega das chaves

Receba as chaves com Habite-se em dia.

Quitação e registro

Quite o saldo e registre a escritura.

Garantias legais

Acione garantias legais nos prazos previstos.

Antes de Assinar o Contrato

Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.

Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.

Documentação do Empreendimento

Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.

Registro de Incorporação (RI)

Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.

Histórico da construtora e da incorporadora

Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.

Memorial descritivo

Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.

Incorporadora, Custos e Contrato

Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.

Patrimônio de afetação, pagamento e custos

Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.

Prazo de entrega e minuta do contrato

Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.

Alvará de construção

Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.

Por que Contar com a Viver Catarina?

O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.

Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.

Dúvidas Frequentes sobre o ao Lado do Floripa Shopping

Este imóvel aceita financiamento bancário?

Sim. Trabalhamos com financiamento bancário e condições durante a obra. Condições informadas: Entrada 10% + mensais + reforços + chaves/ financiamento bancário 70%. Use o simulador desta página ou solicite uma proposta personalizada.

Posso usar o imóvel para morar ou investir?

O ao lado do Floripa Shopping atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Saco Grande.

Qual a previsão de entrega?

A entrega prevista informada para o empreendimento é Dez/25. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.

Quais plantas e metragens estão disponíveis?

Há a tipologia 1 Suíte, com valores a partir de R$ 950.000. Veja metragens, disponibilidade e imagem da planta na seção Plantas disponíveis desta página.

Quem é a construtora ou incorporadora?

Solicite à nossa equipe o nome da incorporadora, o histórico de obras entregues e a documentação comercial antes de formalizar a reserva.

Onde fica o ao lado do Floripa Shopping?

O empreendimento está em Saco Grande, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.

Como funciona o pagamento durante a obra?

Em lançamentos na planta, o fluxo costuma combinar entrada até 36 parcelas mensais durante a obra e 6 reforços previstos no cronograma, com saldo na entrega ou financiamento bancário conforme o estágio da obra. Para este empreendimento: Entrada 10% + mensais + reforços + chaves/ financiamento bancário 70%.

Posso usar FGTS na compra?

Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.

Como verificar se o empreendimento é regular?

Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.

Como agendar visita ou receber a tabela completa?

Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.

Carrinho

Publicações recentes

Mercado imobiliário em evolução

Mercado imobiliário em evolução

Mercado imobiliário em evolução

Resumo do empreendimento

ao lado do Floripa Shopping

Destaques do Empreendimento