Pronto para morar 4 Suítes

Resumo do empreendimento

Preço a partir de

A partir de R$ 2.600.000

Quartos

4+ quartos

Área

2612 m²

Situação

Pronto para morar

Unidades

Sob consulta

Francês 11- Casa em condomínio fechado em Florianópolis

Av. Red Park, 980, Condomínio Ilha Do Francês, São João do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

Casa à venda com arquitetura e acabamentos de alto padrão
com 4 suítes em condomínio fechado | R$ 2.600.000,00 No pavimento térreo, a residência oferece sala de estar com pé-direito duplo, cozinha integrada à sala de jantar com ilha e móveis sob medida, lavabo, ampla área de serviço, área gourmet com churrasqueira brasileira e espaço preparado para parrilla argentina/uruguaia, jardim privativo, lavabo externo, chuveiros externos na frente e nos fundos, além de uma suíte ideal para acessibilidade, com porta de 90 cm. A garagem comporta até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, além de hobby box. Boiler com aquecimento solar instalado Instalação elétrica com cabos Corfio antichama Imóvel com Escritura Pública e apto para financiamento bancário.

4 suítes e 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) + hobby box Viva com exclusividade, sofisticação e conforto em uma residência pensada para oferecer funcionalidade, elegância e excelente aproveitamento dos espaços. Localizada no condomínio Ilha do Francês, dentro do residencial Red Park, esta casa impressiona pelo projeto contemporâneo, acabamentos premium e ambientes amplos com ótima iluminação natural. A casa será entregue com móveis sob medida na cozinha, área gourmet, banheiros e lavabos, além de acabamentos de alto padrão em todos os ambientes: Esquadrias de alumínio preto de alto padrão Esperas para ar-condicionado em todos os ambientes Pintura interna Suvinil Fosco Completo Salão de festas equipado com terraço Uma residência exclusiva para quem busca alto padrão, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região.

Casa contemporânea de alto padrão no condomínio fechado Ilha do Francês – Red Park Com 423 m² de área privativa total, sendo 261 m² de área construída e 162 m² de jardim privativo, o imóvel possui posição solar frente leste e conta com 4 suítes distribuídas em dois pavimentos. No pavimento superior, estão localizadas 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet, sacada e banheiro com duas cubas e dois chuveiros. O terraço proporciona um espaço perfeito para contemplar o pôr do sol. Porcelanato premium Portobello Shop 90×90 Revestimento em pedra natural na fachada, fundos e área gourmet Portas internas Pormade com enchimento sólido Box de vidro até o teto nos banheiros O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança:

Destaques do Empreendimento

4 Suítes Lançamento com entrega prevista para Pronto

Quadra de esportes Quadra poliesportiva

Salão de Festas Salão de festas para eventos

Piscina Piscina para lazer e bem-estar

Playground Área lúdica para crianças

Plantas do Francês 11- Casa em Condomínio Fechado em Florianópolis

Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.

4 Quartos

4 quartos
5 banheiros
4 vagas
2.612 m² privativo

A partir deR$ 2.600.000

Área privativa: 2.612 m²
Área total: Não informado
Quartos: 4 quartos
Banheiros: 5
Varanda: Não informado
Preço: R$ 2.600.000
Vaga: 4 vagas
Andares: Não informado
Unidades: Não informado
Status: Disponível

Localização do Francês 11- Casa em Condomínio Fechado em Florianópolis

O empreendimento está em Rio Vermelho, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.

a 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
a 400 m do Supermercado Angeloni Ingleses
a 300 m da Farmácia Drogasil Ingleses
a cerca de 2 km do Shopping Floripa

Galeria de Fotos (36)

As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Sobre a Incorporadora

Antes de fechar negócio, confirme com nossa equipe a incorporadora responsável, há quanto tempo ela atua em Florianópolis e quantos empreendimentos já entregou.

Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?

A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.

Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.

Antes da Compra

Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.

Escolha da unidade

Escolha planta, andar, metragem e vagas.

Reserva da unidade

Reserve enquanto analisa condições e o RI.

Proposta e contrato

Assine proposta e contrato com valores conferidos.

Durante a Construção

Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.

Casal com capacete acompanhando a construção de um edifício residencial em Florianópolis

Pagamentos na obra

Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.

Correção pelo INCC

Preveja a correção do INCC até a entrega.

Acompanhamento da obra

Acompanhe a obra com a incorporadora.

Depois da Entrega

Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.

Casal recebendo as chaves do apartamento no lobby de um prédio recém-entregue

Entrega das chaves

Receba as chaves com Habite-se em dia.

Quitação e registro

Quite o saldo e registre a escritura.

Garantias legais

Acione garantias legais nos prazos previstos.

Antes de Assinar o Contrato

Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.

Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.

Documentação do Empreendimento

Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.

Registro de Incorporação (RI)

Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.

Histórico da construtora e da incorporadora

Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.

Memorial descritivo

Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.

Incorporadora, Custos e Contrato

Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.

Patrimônio de afetação, pagamento e custos

Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.

Prazo de entrega e minuta do contrato

Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.

Alvará de construção

Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.

Por que Contar com a Viver Catarina?

O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.

Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.

Dúvidas Frequentes sobre o Francês 11- Casa em Condomínio Fechado em Florianópolis

Este imóvel aceita financiamento bancário?

Sim. Trabalhamos com financiamento bancário e condições durante a obra. Use o simulador desta página ou solicite uma proposta personalizada.

Posso usar o imóvel para morar ou investir?

O Francês 11- Casa em condomínio fechado em Florianópolis atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Rio Vermelho.

Qual a previsão de entrega?

A entrega prevista informada para o empreendimento é Pronto. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.

Quais plantas e metragens estão disponíveis?

Há a tipologia 4 Quartos, com valores a partir de R$ 2.600.000. Veja metragens, disponibilidade e imagem da planta na seção Plantas disponíveis desta página.

Quem é a construtora ou incorporadora?

Solicite à nossa equipe o nome da incorporadora, o histórico de obras entregues e a documentação comercial antes de formalizar a reserva.

Onde fica o Francês 11- Casa em condomínio fechado em Florianópolis?

O empreendimento está em Rio Vermelho, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.

Como funciona o pagamento durante a obra?

Em geral, a compra na planta combina entrada, parcelas durante a construção e saldo na entrega das chaves. Solicite a tabela detalhada deste pronto para morar para simular o fluxo completo até a data prevista de entrega.

Posso usar FGTS na compra?

Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.

Como verificar se o empreendimento é regular?

Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.

Como agendar visita ou receber a tabela completa?

Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.

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