Pronto para morar 4 Suítes

Resumo do empreendimento

Preço a partir de

A partir de R$ 2.950.000

Quartos

4+ quartos

Área

2972 m²

Situação

Pronto para morar

Unidades

Sob consulta

Casa no Condomínio Ilha das Laranjeiras

Av. Red Park, 784, Condomínio Ilha Das Laranjeiras, Lote 39, São João do Rio Vermelho, Florianópolis – SC, CEP 88060-292

Casa à venda com arquitetura e acabamentos de alto padrão
com 4 suítes em condomínio fechado | R$ 2.950.000 297 m² de área construída + 216 m² de jardim Pátio com jardim e espera para piscina Portão automatizado com motor duplo Medidores individuais de água e luz Ruas padronizadas e cabeamento subterrâneo Uma casa pensada para quem valoriza espaço, privacidade e um padrão construtivo diferenciado — ideal tanto para moradia quanto para investimento em uma região em constante valorização em Florianópolis.

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado no Rio Vermelho – Florianópolis/SC Localizada no bairro Rio Vermelho, com fácil acesso às praias do norte e leste da ilha e ao centro da cidade, esta residência une arquitetura sofisticada, amplo espaço e alto padrão construtivo. Estação própria de tratamento de esgoto

Se você busca exclusividade, conforto e segurança em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis, esta é a oportunidade ideal. Espaço gourmet com churrasqueira externa 6 vagas de garagem (2 cobertas + 4 descobertas) Porta principal com acabamento moderno em ripado de alumínio amadeirado e ACM Taxa de condomínio aproximada: R$ 1.000

Destaques do Empreendimento

4 Suítes Lançamento com entrega prevista para Pronto

Churrasqueira Carvão Espaço gourmet para convivência

Quadra de esportes Quadra poliesportiva

Piscina Piscina para lazer e bem-estar

Playground Área lúdica para crianças

Jardim Área externa de convivência

Plantas do Casa no Condomínio Ilha das Laranjeiras

Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.

4 Suítes

4 suítes
5 banheiros
6 vagas
2.972 m² privativo

A partir deR$ 2.950.000

Área privativa: 2.972 m²
Área total: Não informado
Quartos: 4 suítes
Banheiros: 5
Varanda: Não informado
Preço: R$ 2.950.000
Vaga: 6 vagas
Andares: Não informado
Unidades: Não informado
Status: Disponível

Localização do Casa no Condomínio Ilha das Laranjeiras

O empreendimento está em Rio Vermelho, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.

a 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
a 400 m do Supermercado Angeloni Ingleses
a 300 m da Farmácia Drogasil Ingleses
a cerca de 2 km do Shopping Floripa

Galeria de Fotos (35)

As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Sobre a Incorporadora

Antes de fechar negócio, confirme com nossa equipe a incorporadora responsável, há quanto tempo ela atua em Florianópolis e quantos empreendimentos já entregou.

Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?

A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.

Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.

Antes da Compra

Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.

Escolha da unidade

Escolha planta, andar, metragem e vagas.

Reserva da unidade

Reserve enquanto analisa condições e o RI.

Proposta e contrato

Assine proposta e contrato com valores conferidos.

Durante a Construção

Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.

Casal com capacete acompanhando a construção de um edifício residencial em Florianópolis

Pagamentos na obra

Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.

Correção pelo INCC

Preveja a correção do INCC até a entrega.

Acompanhamento da obra

Acompanhe a obra com a incorporadora.

Depois da Entrega

Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.

Casal recebendo as chaves do apartamento no lobby de um prédio recém-entregue

Entrega das chaves

Receba as chaves com Habite-se em dia.

Quitação e registro

Quite o saldo e registre a escritura.

Garantias legais

Acione garantias legais nos prazos previstos.

Antes de Assinar o Contrato

Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.

Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.

Documentação do Empreendimento

Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.

Registro de Incorporação (RI)

Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.

Histórico da construtora e da incorporadora

Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.

Memorial descritivo

Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.

Incorporadora, Custos e Contrato

Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.

Patrimônio de afetação, pagamento e custos

Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.

Prazo de entrega e minuta do contrato

Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.

Alvará de construção

Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.

Por que Contar com a Viver Catarina?

O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.

Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.

Dúvidas Frequentes sobre o Casa no Condomínio Ilha das Laranjeiras

Este imóvel aceita financiamento bancário?

Sim. Trabalhamos com financiamento bancário e condições durante a obra. Use o simulador desta página ou solicite uma proposta personalizada.

Posso usar o imóvel para morar ou investir?

O Casa no Condomínio Ilha das Laranjeiras atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Rio Vermelho.

Qual a previsão de entrega?

A entrega prevista informada para o empreendimento é Pronto. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.

Quais plantas e metragens estão disponíveis?

Há a tipologia 4 Suítes, com valores a partir de R$ 2.950.000. Veja metragens, disponibilidade e imagem da planta na seção Plantas disponíveis desta página.

Quem é a construtora ou incorporadora?

Solicite à nossa equipe o nome da incorporadora, o histórico de obras entregues e a documentação comercial antes de formalizar a reserva.

Onde fica o Casa no Condomínio Ilha das Laranjeiras?

O empreendimento está em Rio Vermelho, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.

Como funciona o pagamento durante a obra?

Em geral, a compra na planta combina entrada, parcelas durante a construção e saldo na entrega das chaves. Solicite a tabela detalhada deste pronto para morar para simular o fluxo completo até a data prevista de entrega.

Posso usar FGTS na compra?

Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.

Como verificar se o empreendimento é regular?

Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.

Como agendar visita ou receber a tabela completa?

Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.

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