Preço, descrição e características do Ilha do Campeche II, Campeche
Ilha do Campeche II Spot: Oportunidade de Investimento a Poucos Passos da PraiaBaixo custo fixo: Condomínio acessível, otimizando seus lucros. Estilo instagramável: Perfeito para atrair o público de locações por temporada. Rooftop integrado: Área de convivência moderna e aconchegante. Recepção confortável: Atendimento prático e profissional para hóspedes e proprietários. O Ilha do Campeche II Spot é a união perfeita entre localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e o potencial de gerar retornos expressivos com locações de curto prazo. Invista em um imóvel que valoriza o melhor do Campeche e oferece resultados excepcionais!
Empreendimento na modalidade SPE (Sociedade de Propósito Específico), criado para investidores que buscam máxima rentabilidade no mercado de locações por diárias e short stay. Localizado a apenas 190 metros da Praia do Campeche, uma das mais procuradas e paradisíacas de Florianópolis, este projeto combina uma localização privilegiada com design inteligente e altamente atrativo.
Modelo a preço de custo: Transparência e economia para você investir com segurança. Design compacto e funcional: Apartamentos projetados para o máximo aproveitamento dos espaços. Piscina aquecida com borda infinita e vista para o mar: Um toque de sofisticação para os momentos de lazer. Minimarket: Conveniência a poucos passos de distância. Entrega mobiliada e equipada: Todos os espaços prontos para uso imediato.
Destaques do Empreendimento
StudiosTipologias studio e apartamentos compactos
Múltiplas plantas3 opções de metragem e configuração disponíveis
Espaço GourmetEspaço gourmet para convivência
Piscina AquecidaPiscina aquecida durante todo o ano
Mini-marketMini market no próprio empreendimento
Plantas do Ilha do Campeche II, Campeche
Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.
1 Quarto
1 quarto
1 banheiro
17,26 m² privativo
A partir deR$ 332.000
Área privativa
17,26 m²
Área total
Não informado
Quartos
1 quarto
Banheiros
1
Varanda
Não informado
Preço
R$ 332.000
Vaga
Não informado
Andares
Não informado
Unidades
Não informado
Status
Disponível
1 Quarto
1 quarto
1 banheiro
17,26 m² privativo
A partir deR$ 332.000
Área privativa
17,26 m²
Área total
Não informado
Quartos
1 quarto
Banheiros
1
Varanda
Não informado
Preço
R$ 332.000
Vaga
Não informado
Andares
Não informado
Unidades
Não informado
Status
Disponível
1 Quarto
1 quarto
1 banheiro
17,26 m² privativo
A partir deR$ 332.000
Área privativa
17,26 m²
Área total
Não informado
Quartos
1 quarto
Banheiros
1
Varanda
Não informado
Preço
R$ 332.000
Vaga
Não informado
Andares
Não informado
Unidades
Não informado
Status
Disponível
Localização do Ilha do Campeche II, Campeche
O empreendimento está em Campeche, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.
a 190 mPraia
a 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
Supermercado no condomínio
a 300 m da Farmácia Drogasil Trindade
a cerca de 2 km do Shopping Vila Romana
Galeria de Fotos (19)
As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.
Sobre a Incorporadora Spot
A Spot é uma incorporadora com atuação em Florianópolis voltada a empreendimentos compactos e ao modelo de locação por temporada, com histórico de obras entregues na Grande Florianópolis.
Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?
A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher
a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as
chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.
Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da
incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da
compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.
1 Antes da Compra
Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.
Escolha da unidade
Escolha planta, andar, metragem e vagas.
Reserva da unidade
Reserve enquanto analisa condições e o RI.
Proposta e contrato
Assine proposta e contrato com valores conferidos.
2 Durante a Construção
Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.
Pagamentos na obra
Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.
Correção pelo INCC
Preveja a correção do INCC até a entrega.
Acompanhamento da obra
Acompanhe a obra com a incorporadora.
3 Depois da Entrega
Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.
Entrega das chaves
Receba as chaves com Habite-se em dia.
Quitação e registro
Quite o saldo e registre a escritura.
Garantias legais
Acione garantias legais nos prazos previstos.
Guia Completo de Compra de um Imóvel na Planta
Informe seus dados para receber o guia completo de compra de um imóvel na planta.
Obrigado! Em breve você receberá o guia no seu e-mail.
Antes de Assinar o Contrato
Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a
incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.
Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação,
memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato.
Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.
1 Documentação do Empreendimento
Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.
Registro de Incorporação (RI)
Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.
Histórico da construtora e da incorporadora
Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.
Memorial descritivo
Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.
2 Incorporadora, Custos e Contrato
Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.
Patrimônio de afetação, pagamento e custos
Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.
Prazo de entrega e minuta do contrato
Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.
Alvará de construção
Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.
Baixar checklist de regularidade
Informe seus dados para receber o material completo.
Obrigado! Em breve você receberá o checklist no seu e-mail.
Por que Contar com a Viver Catarina?
O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.
Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.
Dúvidas Frequentes sobre o Ilha do Campeche II, Campeche
Este imóvel aceita financiamento bancário?
Consulte nossa equipe para verificar as condições de pagamento disponíveis para este empreendimento.
Posso usar o imóvel para morar ou investir?
O Ilha do Campeche II, Campeche atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Campeche.
Qual a previsão de entrega?
A entrega prevista informada para o empreendimento é Mar/29. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.
Quais plantas e metragens estão disponíveis?
O empreendimento oferece 3 opções de planta, como 1 Quarto, 1 Quarto, 1 Quarto. Compare metragens, preços e disponibilidade na seção Plantas disponíveis ou solicite a tabela completa pelo WhatsApp.
Quem é a construtora ou incorporadora?
A construtora ou incorporadora informada para o empreendimento é Spot. Confira o histórico de entregas e a seção A construtora nesta página para mais contexto antes de reservar a unidade.
Onde fica o Ilha do Campeche II, Campeche?
O empreendimento está em Campeche, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.
Como funciona o pagamento durante a obra?
Em geral, a compra na planta combina entrada, parcelas durante a construção e saldo na entrega das chaves. Solicite a tabela detalhada deste em lançamento para simular o fluxo completo até a data prevista de entrega.
Posso usar FGTS na compra?
Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.
Como verificar se o empreendimento é regular?
Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.
Como agendar visita ou receber a tabela completa?
Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.
Item de exemplo
1 ×
$940.00
Item de exemplo
1 ×
$899.00
Item de exemplo
1 ×
$756.00
Item de exemplo
1 ×
$723.00
Item de exemplo
1 ×
$1080.00
