Pronto para morar 3 Suítes

Resumo do empreendimento

Preço a partir de

A partir de R$ 1.720.000

Quartos

3+ quartos

Área

129 m²

Situação

Pronto para morar

Unidades

Sob consulta

Júlio Schappo

Rua Humaita, 320, Estreito, Florianópolis SC

Apartamentos com 3 suítes, lavabo, amplo terraço com spa, 169m² privativos 2 vagas R$ 1.720.000,00 Ventilação cruzada e excelente orientação solar Piso vinílico nas suítes e porcelanato na área social Persianas embutidas e motorizadas nas suítes Espera para ar-condicionado tipo split na área social e suítes Iluminação em LED e sensores de presença nas áreas comuns

Residencial Julio Schappo – Pronto para morar no Estreito, Florianópolis Ampla sacada integrada à cozinha e área social nas unidades de 3 suítes Acabamento premium com rebaixamento em gesso em todos os ambientes Amplas esquadrias que garantem mais iluminação natural Espera para aquecimento de água a gás Medidores individuais de água, gás e energia O Residencial Julio Schappo oferece o que há de melhor em design, funcionalidade e localização, pronto para receber você e sua família com todo o conforto que merecem.

O Residencial Julio Schappo, da renomada RDO Construtora, é sinônimo de sofisticação, conforto e alto padrão construtivo. Localizado no coração do Estreito, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, o empreendimento entrega o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, modernidade e praticidade. Fire place para momentos de convivência ao ar livre

Destaques do Empreendimento

3 Suítes Lançamento com entrega prevista para Pronto

Múltiplas plantas 3 opções de metragem e configuração disponíveis

Churrasqueira Carvão Espaço gourmet para convivência

Academia Academia equipada para treinos diários

Salão de Festas Salão de festas para eventos

Piscina Piscina para lazer e bem-estar

Espaço Pet Spa com hidromassagem

Playground Área lúdica para crianças

Coworking Coworking para trabalho e estudos

Espaço Gourmet Espaço gourmet para convivência

Brinquedoteca Área lúdica para crianças

Praça de fogo Praça de fogo para encontros ao ar livre

Elevador Elevadores de acesso às unidades

Rooftop Rooftop com área de convivência

Plantas do Júlio Schappo

Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.

3 Suítes

3 suítes
4 banheiros
2 vagas
129 m² privativo

A partir deR$ 1.825.000

Área privativa: 129 m²
Área total: Não informado
Quartos: 3 suítes
Banheiros: 4
Varanda: Sim
Preço: R$ 1.825.000
Vaga: 2 vagas
Andares: Não informado
Unidades: Não informado
Status: Disponível

Localização do Júlio Schappo

O empreendimento está em Estreito, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.

a 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
a 400 m do Supermercado Angeloni Beiramar
a 300 m da Farmácia Drogasil Centro
a cerca de 2 km do Shopping Beiramar

Galeria de Fotos (37)

As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Sobre a Incorporadora

Antes de fechar negócio, confirme com nossa equipe a incorporadora responsável, há quanto tempo ela atua em Florianópolis e quantos empreendimentos já entregou.

Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?

A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.

Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.

Antes da Compra

Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.

Escolha da unidade

Escolha planta, andar, metragem e vagas.

Reserva da unidade

Reserve enquanto analisa condições e o RI.

Proposta e contrato

Assine proposta e contrato com valores conferidos.

Durante a Construção

Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.

Casal com capacete acompanhando a construção de um edifício residencial em Florianópolis

Pagamentos na obra

Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.

Correção pelo INCC

Preveja a correção do INCC até a entrega.

Acompanhamento da obra

Acompanhe a obra com a incorporadora.

Depois da Entrega

Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.

Casal recebendo as chaves do apartamento no lobby de um prédio recém-entregue

Entrega das chaves

Receba as chaves com Habite-se em dia.

Quitação e registro

Quite o saldo e registre a escritura.

Garantias legais

Acione garantias legais nos prazos previstos.

Antes de Assinar o Contrato

Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.

Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.

Documentação do Empreendimento

Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.

Registro de Incorporação (RI)

Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.

Histórico da construtora e da incorporadora

Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.

Memorial descritivo

Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.

Incorporadora, Custos e Contrato

Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.

Patrimônio de afetação, pagamento e custos

Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.

Prazo de entrega e minuta do contrato

Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.

Alvará de construção

Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.

Por que Contar com a Viver Catarina?

O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.

Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.

Dúvidas Frequentes sobre o Júlio Schappo

Este imóvel aceita financiamento bancário?

Sim. Trabalhamos com financiamento bancário e condições durante a obra. Condições informadas: Entrada + financiamento bancário. Use o simulador desta página ou solicite uma proposta personalizada.

Posso usar o imóvel para morar ou investir?

O Júlio Schappo atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Estreito.

Qual a previsão de entrega?

A entrega prevista informada para o empreendimento é Pronto. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.

Quais plantas e metragens estão disponíveis?

O empreendimento oferece 3 opções de planta, como 3 Suítes, 3 Suítes, 3 Suítes. Compare metragens, preços e disponibilidade na seção Plantas disponíveis ou solicite a tabela completa pelo WhatsApp.

Quem é a construtora ou incorporadora?

Solicite à nossa equipe o nome da incorporadora, o histórico de obras entregues e a documentação comercial antes de formalizar a reserva.

Onde fica o Júlio Schappo?

O empreendimento está em Estreito, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.

Como funciona o pagamento durante a obra?

Em lançamentos na planta, o fluxo costuma combinar entrada, com saldo na entrega ou financiamento bancário conforme o estágio da obra. Para este empreendimento: Entrada + financiamento bancário.

Posso usar FGTS na compra?

Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.

Como verificar se o empreendimento é regular?

Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.

Como agendar visita ou receber a tabela completa?

Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.

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