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Florianópolis, SC

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Ago/26 2 e 3 Dorm.

Resumo do empreendimento

Preço a partir de
A partir de R$ 773.000
Quartos
1+ quartos
Área
92 a 122.02 m²
Situação
Ago/26
Unidades
Sob consulta

Mirante dos Corais

Rua da Fonte, 177, Coqueiros, Florianópolis SC

Preço, descrição e características do Mirante dos Corais

Mirante dos Corais – Lançamento exclusivo no ponto mais alto de Coqueiros, Florianópolis Destaques do lazer
O Mirante dos Corais oferece uma área de lazer completa, pensada para todas as idades e estilos de vida: Varandas coletivas cobertas e descobertas Localização privilegiada: Rua da Fonte, parte alta de Coqueiros. Próximo ao centro da cidade, escolas, comércios, restaurantes e com fácil acesso à ponte e à BR-101.

O Mirante dos Corais é um lançamento de alto padrão da Coral Construtora em um dos bairros mais valorizados da capital. Com vista privilegiada para a Baía Sul, o empreendimento combina arquitetura moderna, preservação histórica e localização estratégica.

São apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, além de coberturas duplex com até 3 suítes e terraço. Plantas amplas e bem distribuídas, sacada com churrasqueira, acabamento premium e metragens entre 59 m² e 200 m². Tudo isso dentro de um condomínio seguro, com monitoramento, portaria e estrutura de alto padrão.

Destaques do Empreendimento

2 e 3 Dorm Lançamento com entrega prevista para Ago/26
Múltiplas plantas 6 opções de metragem e configuração disponíveis
Academia Academia equipada para treinos diários
Cinema Sala de cinema ou mídia
Salão de Festas Salão de festas para eventos
Piscina Piscina para lazer e bem-estar
Espaço Pet Spa com hidromassagem
Sala de Jogos Sala de jogos no condomínio
Espaço Gourmet Espaço gourmet para convivência
Brinquedoteca Área lúdica para crianças
Praça de fogo Praça de fogo para encontros ao ar livre
Espaço mulher Spa com hidromassagem
Adega Adega climatizada no empreendimento
Elevador Elevadores de acesso às unidades

Plantas do Mirante dos Corais

Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.

1 Suíte

  • 1 suíte
A partir deR$ 773.000
Área privativa
Não informado
Área total
Não informado
Quartos
1 suíte
Banheiros
Não informado
Varanda
Não informado
Preço
R$ 773.000
Vaga
Não informado
Andares
Não informado
Unidades
Não informado
Status
Disponível

Localização do Mirante dos Corais

O empreendimento está em Coqueiros, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.

  • no entorno Praia
  • a 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
  • a 400 m do Supermercado Angeloni Trindade
  • a 300 m da Farmácia Drogasil Trindade
  • a cerca de 2 km do Shopping Vila Romana

Galeria de Fotos (25)

As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Sobre a Incorporadora

Antes de fechar negócio, confirme com nossa equipe a incorporadora responsável, há quanto tempo ela atua em Florianópolis e quantos empreendimentos já entregou.

Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?

A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.

Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.

Antes da Compra

Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.

Casal analisando plantas de apartamento na planta com consultor imobiliário antes da compra

Escolha da unidade

Escolha planta, andar, metragem e vagas.

Reserva da unidade

Reserve enquanto analisa condições e o RI.

Proposta e contrato

Assine proposta e contrato com valores conferidos.

Durante a Construção

Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.

Casal com capacete acompanhando a construção de um edifício residencial em Florianópolis

Pagamentos na obra

Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.

Correção pelo INCC

Preveja a correção do INCC até a entrega.

Acompanhamento da obra

Acompanhe a obra com a incorporadora.

Depois da Entrega

Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.

Casal recebendo as chaves do apartamento no lobby de um prédio recém-entregue

Entrega das chaves

Receba as chaves com Habite-se em dia.

Quitação e registro

Quite o saldo e registre a escritura.

Garantias legais

Acione garantias legais nos prazos previstos.

Antes de Assinar o Contrato

Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.

Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.

Documentação do Empreendimento

Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.

Registro de Incorporação (RI)

Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.

Histórico da construtora e da incorporadora

Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.

Memorial descritivo

Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.

Incorporadora, Custos e Contrato

Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.

Patrimônio de afetação, pagamento e custos

Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.

Prazo de entrega e minuta do contrato

Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.

Alvará de construção

Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.

Por que Contar com a Viver Catarina?

O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.

Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.

Dúvidas Frequentes sobre o Mirante dos Corais

Este imóvel aceita financiamento bancário?
Sim. Trabalhamos com financiamento bancário e condições durante a obra. Condições informadas: Entrada + parcelas + reforços + financiamento bancário. Use o simulador desta página ou solicite uma proposta personalizada.
Posso usar o imóvel para morar ou investir?
O Mirante dos Corais atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Coqueiros.
Qual a previsão de entrega?
A entrega prevista informada para o empreendimento é Ago/26. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.
Quais plantas e metragens estão disponíveis?
O empreendimento oferece 6 opções de planta, como 1 Suíte, 1 Suíte, 3 Suítes, 3 Quartos. Compare metragens, preços e disponibilidade na seção Plantas disponíveis ou solicite a tabela completa pelo WhatsApp.
Quem é a construtora ou incorporadora?
Solicite à nossa equipe o nome da incorporadora, o histórico de obras entregues e a documentação comercial antes de formalizar a reserva.
Onde fica o Mirante dos Corais?
O empreendimento está em Coqueiros, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.
Como funciona o pagamento durante a obra?
Em lançamentos na planta, o fluxo costuma combinar entrada até 36 parcelas mensais durante a obra e 6 reforços previstos no cronograma, com saldo na entrega ou financiamento bancário conforme o estágio da obra. Para este empreendimento: Entrada + parcelas + reforços + financiamento bancário.
Posso usar FGTS na compra?
Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.
Como verificar se o empreendimento é regular?
Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.
Como agendar visita ou receber a tabela completa?
Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.