200 metros da praia, Morro da Pedras Spot, Morro da Pedras
200 metros da praia, Morro da Pedras Spot, Morro da Pedras, da Spot
Rua Manoel Pedro Vieira, 525, Morro das Pedras, Florianópolis SC
Preço, descrição e características do 200 metros da praia, Morro da Pedras Spot, Morro da Pedras
INVESTIMENTO INTELIGENTE A 200 METROS DA PRAIA DO MORRO DAS PEDRAS Este é o empreendimento ideal para quem busca alta rentabilidade com locações por temporada em uma das regiões mais charmosas do sul da Ilha de Florianópolis.
Localizado a apenas 200 metros da Praia do Morro das Pedras, o edifício foi projetado com foco em praticidade, conforto e retorno financeiro. Os studios oferecem plantas inteligentes, otimizadas para maximizar o aproveitamento do espaço e atrair hóspedes durante o ano todo.
A infraestrutura de lazer e conveniência completa o pacote: 🏊♂️ Piscina aquecida para uso em todas as estações 🛒 Mini market com itens essenciais 🍽️ Espaço gourmet ideal para momentos de descontração Studios com alto potencial de valorização e excelente desempenho em plataformas de aluguel de temporada. Invista com segurança em uma localização com constante valorização e grande procura turística.
Destaques do Empreendimento
Espaço GourmetEspaço gourmet para convivência
Piscina AquecidaPiscina aquecida durante todo o ano
Mini-marketMini market no próprio empreendimento
Plantas do 200 Metros da Praia, Morro da Pedras Spot, Morro da Pedras
Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.
Planta ainda não divulgada
Stúdios para locações temporada/Short Stay – Alta Rentabilidade com Baixo Custo
A partir deR$ 313.000
Área privativa
Não informado
Área total
Não informado
Quartos
Não informado
Banheiros
Não informado
Varanda
Não informado
Preço
R$ 313.000
Vaga
Não informado
Andares
Não informado
Unidades
Não informado
Status
Disponível
Localização do 200 Metros da Praia, Morro da Pedras Spot, Morro da Pedras
O empreendimento está em Morro das Pedras, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.
a 200 mPraia
a 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
Supermercado no condomínio
a 300 m da Farmácia Drogasil Trindade
a cerca de 2 km do Shopping Vila Romana
Galeria de Fotos (24)
As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.
Sobre a Incorporadora Spot
A Spot é uma incorporadora com atuação em Florianópolis voltada a empreendimentos compactos e ao modelo de locação por temporada, com histórico de obras entregues na Grande Florianópolis.
Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?
A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher
a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as
chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.
Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da
incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da
compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.
1 Antes da Compra
Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.
Escolha da unidade
Escolha planta, andar, metragem e vagas.
Reserva da unidade
Reserve enquanto analisa condições e o RI.
Proposta e contrato
Assine proposta e contrato com valores conferidos.
2 Durante a Construção
Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.
Pagamentos na obra
Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.
Correção pelo INCC
Preveja a correção do INCC até a entrega.
Acompanhamento da obra
Acompanhe a obra com a incorporadora.
3 Depois da Entrega
Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.
Entrega das chaves
Receba as chaves com Habite-se em dia.
Quitação e registro
Quite o saldo e registre a escritura.
Garantias legais
Acione garantias legais nos prazos previstos.
Guia Completo de Compra de um Imóvel na Planta
Informe seus dados para receber o guia completo de compra de um imóvel na planta.
Obrigado! Em breve você receberá o guia no seu e-mail.
Antes de Assinar o Contrato
Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a
incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.
Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação,
memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato.
Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.
1 Documentação do Empreendimento
Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.
Registro de Incorporação (RI)
Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.
Histórico da construtora e da incorporadora
Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.
Memorial descritivo
Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.
2 Incorporadora, Custos e Contrato
Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.
Patrimônio de afetação, pagamento e custos
Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.
Prazo de entrega e minuta do contrato
Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.
Alvará de construção
Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.
Baixar checklist de regularidade
Informe seus dados para receber o material completo.
Obrigado! Em breve você receberá o checklist no seu e-mail.
Por que Contar com a Viver Catarina?
O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.
Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.
Dúvidas Frequentes sobre o 200 Metros da Praia, Morro da Pedras Spot, Morro da Pedras
Este imóvel aceita financiamento bancário?
Consulte nossa equipe para verificar as condições de pagamento disponíveis para este empreendimento.
Posso usar o imóvel para morar ou investir?
O 200 metros da praia, Morro da Pedras Spot, Morro da Pedras atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Morro das Pedras.
Qual a previsão de entrega?
A entrega prevista informada para o empreendimento é Mar/28. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.
Quais plantas e metragens estão disponíveis?
Há a tipologia Stúdios para locações temporada/Short Stay – Alta Rentabilidade com Baixo Custo , com valores a partir de R$ 313.000. Veja metragens, disponibilidade e imagem da planta na seção Plantas disponíveis desta página.
Quem é a construtora ou incorporadora?
A construtora ou incorporadora informada para o empreendimento é Spot. Confira o histórico de entregas e a seção A construtora nesta página para mais contexto antes de reservar a unidade.
Onde fica o 200 metros da praia, Morro da Pedras Spot, Morro da Pedras?
O empreendimento está em Morro das Pedras, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.
Como funciona o pagamento durante a obra?
Em geral, a compra na planta combina entrada, parcelas durante a construção e saldo na entrega das chaves. Solicite a tabela detalhada deste em lançamento para simular o fluxo completo até a data prevista de entrega.
Posso usar FGTS na compra?
Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.
Como verificar se o empreendimento é regular?
Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.
Como agendar visita ou receber a tabela completa?
Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.
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