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Florianópolis, SC

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Abr/30 Studios 1 e 2 dorm.

Resumo do empreendimento

Preço a partir de
A partir de R$ 370.000
Quartos
1+ quartos
Área
30.57 a 63.74 m²
Situação
Abr/30
Unidades
Sob consulta

Ondara Residence

Canajurê, Florianópolis SC

Preço, descrição e características do Ondara Residence

Entrada parcelada em 10x + 40 parcelas mensais + 6 reforços Com arquitetura elegante, plantas inteligentes e área de lazer completa, o Ondara Residence foi projetado para oferecer modernidade, conforto e valorização contínua. Em Canajurê, o morador desfruta de uma combinação rara: tranquilidade residencial, proximidade da praia e fácil acesso a serviços essenciais. A poucos minutos, estão: O projeto foi planejado para atender diferentes estilos de vida, oferecendo opções modernas e funcionais. • Coberturas
Ambientes amplos, terraço privativo e vistas privilegiadas, oferecendo exclusividade e sofisticação. Diferenciais internos das unidades:
• Piso em porcelanato retificado
• Espera para ar-condicionado tipo split
• Esquadrias em alumínio de alta performance
• Persianas integradas nos dormitórios (conforme projeto)
• Esperas para água quente
• Portas de qualidade superior e ferragens premium
• Churrasqueira a carvão na sacada (em unidades previstas)
• Acabamentos contemporâneos nas áreas molhadas
• Ambientes integrados para maior amplitude Um Lançamento Para Morar, Investir e Valorizar

Ondara Residence – Um Novo Ícone Entre Jurerê e Canasvieiras Localização Estratégica – O Melhor de Dois Mundos Situado entre dois dos destinos mais desejados de Florianópolis, o Ondara Residence coloca você em uma posição privilegiada no Norte da Ilha. • Jurerê Internacional
• Praia de Canasvieiras
• Open Shopping
• Restaurantes, cafés e bares
• Supermercados, farmácias e escolas
• SC-401, principal via de acesso ao centro e aeroporto • Studios e apartamentos de 1 dormitório
Para quem busca praticidade e alta rentabilidade em locação. Cada planta foi pensada para proporcionar iluminação natural, circulação inteligente e ambientes versáteis. Diferenciais do empreendimento:
• Hall de entrada finamente decorado
• Elevadores modernos
• Sistema de segurança com câmeras e acesso controlado
• Portaria remota
• Vagas de garagem cobertas
• Medidores individuais de água, gás e energia
• Estrutura executada com rigor técnico e atenção acústica entre unidades É um conjunto de ambientes projetados para criar experiências, fortalecer a convivência e garantir momentos de descanso ou diversão. Solicite mais informações e book com plantas dos apartamentos;

O Ondara Residence é o mais novo lançamento SPE da Agnes Construtora, em parceria com a Basseto Imóveis — duas referências sólidas no mercado imobiliário do Norte da Ilha. O empreendimento surge no coração de Canajurê, região conhecida por unir a atmosfera sofisticada de Jurerê com a praticidade e infraestrutura de Canasvieiras. É uma região em constante valorização, ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e excelente potencial de investimento. • Apartamentos de 2 dormitórios
Com suite, áreas integradas e sacada com churrasqueira conforme tipologia. O Ondara Residence segue o padrão de excelência da Agnes Construtora, trazendo materiais duráveis, modernos e de alta valorização. Área de Lazer – Comodidade e Bem-Estar Sem Sair de Casa O Ondara Residence oferece uma área de lazer moderna, pensada para todas as idades e estilos de vida. Entre os espaços, destacam-se:
• Piscina adulto e infantil
• Espaço gourmet decorado
• Salão de festas
• Academia equipada
• Playground
• Espaço Kids
• Lounge externo
• Áreas verdes de convivência Localização estratégica, alto padrão construtivo, plantas variadas e lazer completo fazem do Ondara Residence uma oportunidade rara no Norte da Ilha. Seja para morar com conforto ou investir em um imóvel com excelente liquidez.

Destaques do Empreendimento

Studios 1 e 2 dorm Studios e apartamentos de 1 e 2 suítes
Múltiplas plantas 3 opções de metragem e configuração disponíveis
Churrasqueira Carvão Espaço gourmet para convivência
Lavanderia Lavanderia compartilhada
Academia Academia equipada para treinos diários
Piscina Piscina para lazer e bem-estar
Espaço Pet Spa com hidromassagem
Espaço Gourmet Espaço gourmet para convivência
Praça de fogo Praça de fogo para encontros ao ar livre
Adega Adega climatizada no empreendimento
Elevador Elevadores de acesso às unidades
Rooftop Rooftop com área de convivência

Plantas do Ondara Residence

Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.

Studio

  • Studio
  • 1 vaga
  • 30,57 m² a 43,45 m² privativo
A partir deR$ 370.000
Área privativa
30,57 m² a 43,45 m²
Área total
Não informado
Quartos
Studio
Banheiros
Não informado
Varanda
Sim
Preço
R$ 370.000
Vaga
1 vaga
Andares
Não informado
Unidades
Não informado
Status
Disponível

Localização do Ondara Residence

O empreendimento está em Canajurê, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.

  • no entorno Praia
  • a 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
  • a 400 m do Supermercado Angeloni Beiramar
  • a 300 m da Farmácia Drogasil Centro
  • a cerca de 2 km do Shopping Beiramar

Galeria de Fotos (34)

As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Sobre a Incorporadora

Antes de fechar negócio, confirme com nossa equipe a incorporadora responsável, há quanto tempo ela atua em Florianópolis e quantos empreendimentos já entregou.

Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?

A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.

Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.

Antes da Compra

Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.

Casal analisando plantas de apartamento na planta com consultor imobiliário antes da compra

Escolha da unidade

Escolha planta, andar, metragem e vagas.

Reserva da unidade

Reserve enquanto analisa condições e o RI.

Proposta e contrato

Assine proposta e contrato com valores conferidos.

Durante a Construção

Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.

Casal com capacete acompanhando a construção de um edifício residencial em Florianópolis

Pagamentos na obra

Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.

Correção pelo INCC

Preveja a correção do INCC até a entrega.

Acompanhamento da obra

Acompanhe a obra com a incorporadora.

Depois da Entrega

Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.

Casal recebendo as chaves do apartamento no lobby de um prédio recém-entregue

Entrega das chaves

Receba as chaves com Habite-se em dia.

Quitação e registro

Quite o saldo e registre a escritura.

Garantias legais

Acione garantias legais nos prazos previstos.

Antes de Assinar o Contrato

Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.

Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.

Documentação do Empreendimento

Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.

Registro de Incorporação (RI)

Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.

Histórico da construtora e da incorporadora

Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.

Memorial descritivo

Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.

Incorporadora, Custos e Contrato

Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.

Patrimônio de afetação, pagamento e custos

Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.

Prazo de entrega e minuta do contrato

Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.

Alvará de construção

Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.

Por que Contar com a Viver Catarina?

O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.

Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.

Dúvidas Frequentes sobre o Ondara Residence

Este imóvel aceita financiamento bancário?
As condições de pagamento incluem entrada e parcelas durante a obra. Condições informadas: Entrada parcelada em 10x + 40 parcelas mensais + 6 reforços. Consulte nossa equipe para simulação completa.
Posso usar o imóvel para morar ou investir?
O Ondara Residence atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Canajurê.
Qual a previsão de entrega?
A entrega prevista informada para o empreendimento é Abr/30. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.
Quais plantas e metragens estão disponíveis?
O empreendimento oferece 3 opções de planta, como Studio, 1 Quarto, 2 Quartos. Compare metragens, preços e disponibilidade na seção Plantas disponíveis ou solicite a tabela completa pelo WhatsApp.
Quem é a construtora ou incorporadora?
Solicite à nossa equipe o nome da incorporadora, o histórico de obras entregues e a documentação comercial antes de formalizar a reserva.
Onde fica o Ondara Residence?
O empreendimento está em Canajurê, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.
Como funciona o pagamento durante a obra?
Em lançamentos na planta, o fluxo costuma combinar entrada até 40 parcelas mensais durante a obra e 6 reforços previstos no cronograma, com saldo na entrega ou financiamento bancário conforme o estágio da obra. Para este empreendimento: Entrada parcelada em 10x + 40 parcelas mensais + 6 reforços.
Posso usar FGTS na compra?
Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.
Como verificar se o empreendimento é regular?
Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.
Como agendar visita ou receber a tabela completa?
Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.