dez/2030 Frente Mar

Resumo do empreendimento

Preço a partir de

A partir de R$ 251.000

Quartos

1+ quartos

Área

17.352 m²

Situação

dez/2030

Unidades

Sob consulta

frente mar, Ponta das Canas Spot II, Ponta das Canas

frente mar, Ponta das Canas Spot II, Ponta das Canas, da Spot

Av. Luiz Boiteux Piazza, Ponta das Canas, Florianópolis SC

Empreendimento com acesso direto ao mar. Oportunidade única de investir em um empreendimento pé na areia, com acesso direto à praia e projetado para oferecer máxima rentabilidade em locações por temporada. Metragens inteligentes: de 15,71 m² a 25 m², otimizadas para conforto e funcionalidade. Rooftop com piscina aquecida: vista panorâmica do mar para momentos de lazer e relaxamento. Projeto arquitetônico pensado para alta rentabilidade em locações de temporada. Este empreendimento será construído na modalidade SPE (Sociedade de Propósito Específico), trazendo mais segurança, transparência e governança para os investidores. A empresa responsável é sólida e com ampla expertise no setor, garantindo credibilidade e excelência na entrega.

A partir de R$ 251.000,00 (Entrada parcelada em 3x + 47 parcelas + 3 reforços) Studios modernos e instagramáveis: ideais para locações por temporada. Opções com vista mar: exclusividade e charme com a praia aos seus pés. Lofts duplex: unidades diferenciadas que combinam sofisticação e praticidade. Minimarket no próprio condomínio: conveniência para moradores e hóspedes. Acesso direto à praia: experiência de frente mar exclusiva. Localização privilegiada no norte da ilha, em uma das áreas mais procuradas por turistas nacionais e internacionais.

Lançamento Pé na Areia em Ponta das Canas – Florianópolis Localizado em Ponta das Canas, uma das regiões mais tranquilas e desejadas do norte da ilha, o empreendimento une modernidade, praticidade e alto potencial de valorização. Sua localização estratégica permite fácil acesso às principais praias da região, como Canasvieiras, Jurerê e Lagoinha, ampliando ainda mais o apelo turístico e a demanda para aluguel de curta e média temporada. Studios instagramáveis, com design moderno, que agregam ainda mais valor para plataformas de aluguel por temporada.

Destaques do Empreendimento

Frente Mar Lançamento com entrega prevista para Dez/30

Espaço Gourmet Espaço gourmet para convivência

Piscina Aquecida Piscina aquecida durante todo o ano

Elevador Elevadores de acesso às unidades

Rooftop Rooftop com área de convivência

Plantas do Frente Mar, Ponta das Canas Spot II, Ponta das Canas

Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.

Unidade

A partir deR$ 251.000

Área privativa: Não informado
Área total: Não informado
Quartos: Não informado
Banheiros: Não informado
Varanda: Não informado
Preço: R$ 251.000
Vaga: Não informado
Andares: Não informado
Unidades: Não informado
Status: Disponível

Localização do Frente Mar, Ponta das Canas Spot II, Ponta das Canas

O empreendimento está em Ponta das Canas, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.

no entorno Praia
a 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
Supermercado no condomínio
a 300 m da Farmácia Drogasil Ingleses
a cerca de 2 km do Shopping Floripa

Galeria de Fotos (24)

As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Sobre a Incorporadora Spot

A Spot é uma incorporadora com atuação em Florianópolis voltada a empreendimentos compactos e ao modelo de locação por temporada, com histórico de obras entregues na Grande Florianópolis.

Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?

A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.

Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.

Antes da Compra

Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.

Escolha da unidade

Escolha planta, andar, metragem e vagas.

Reserva da unidade

Reserve enquanto analisa condições e o RI.

Proposta e contrato

Assine proposta e contrato com valores conferidos.

Durante a Construção

Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.

Casal com capacete acompanhando a construção de um edifício residencial em Florianópolis

Pagamentos na obra

Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.

Correção pelo INCC

Preveja a correção do INCC até a entrega.

Acompanhamento da obra

Acompanhe a obra com a incorporadora.

Depois da Entrega

Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.

Casal recebendo as chaves do apartamento no lobby de um prédio recém-entregue

Entrega das chaves

Receba as chaves com Habite-se em dia.

Quitação e registro

Quite o saldo e registre a escritura.

Garantias legais

Acione garantias legais nos prazos previstos.

Antes de Assinar o Contrato

Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.

Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.

Documentação do Empreendimento

Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.

Registro de Incorporação (RI)

Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.

Histórico da construtora e da incorporadora

Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.

Memorial descritivo

Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.

Incorporadora, Custos e Contrato

Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.

Patrimônio de afetação, pagamento e custos

Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.

Prazo de entrega e minuta do contrato

Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.

Alvará de construção

Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.

Por que Contar com a Viver Catarina?

O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.

Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.

Dúvidas Frequentes sobre o Frente Mar, Ponta das Canas Spot II, Ponta das Canas

Este imóvel aceita financiamento bancário?

As condições de pagamento incluem entrada e parcelas durante a obra. Condições informadas: Entrada parcelada em 3x + 47 parcelas + 3 reforços) Lançamento Pé na Areia em Ponta das Canas – Florianópolis Oportunidade única de inves. Consulte nossa equipe para simulação completa.

Posso usar o imóvel para morar ou investir?

O frente mar, Ponta das Canas Spot II, Ponta das Canas atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Ponta das Canas.

Qual a previsão de entrega?

A entrega prevista informada para o empreendimento é Dez/30. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.

Quais plantas e metragens estão disponíveis?

Há a tipologia Unidade, com valores a partir de R$ 251.000. Veja metragens, disponibilidade e imagem da planta na seção Plantas disponíveis desta página.

Quem é a construtora ou incorporadora?

A construtora ou incorporadora informada para o empreendimento é Spot. Confira o histórico de entregas e a seção A construtora nesta página para mais contexto antes de reservar a unidade.

Onde fica o frente mar, Ponta das Canas Spot II, Ponta das Canas?

O empreendimento está em Ponta das Canas, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.

Como funciona o pagamento durante a obra?

Em lançamentos na planta, o fluxo costuma combinar entrada até 36 parcelas mensais durante a obra e 3 reforços previstos no cronograma, com saldo na entrega ou financiamento bancário conforme o estágio da obra. Para este empreendimento: Entrada parcelada em 3x + 47 parcelas + 3 reforços) Lançamento Pé na Areia em Ponta das Canas – Florianópolis Oportunidade única de inves.

Posso usar FGTS na compra?

Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.

Como verificar se o empreendimento é regular?

Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.

Como agendar visita ou receber a tabela completa?

Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.

Carrinho

Publicações recentes

Mercado imobiliário em evolução

Mercado imobiliário em evolução

Mercado imobiliário em evolução

Resumo do empreendimento

frente mar, Ponta das Canas Spot II, Ponta das Canas

Destaques do Empreendimento