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Florianópolis, SC

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Pronto para morar 1 a 3 Dorm.

Resumo do empreendimento

Preço a partir de
A partir de R$ 900.000
Quartos
1+ quartos
Área
37 a 113 m²
Situação
Pronto para morar
Unidades
Sob consulta

Residencial Estoril

Rua João Motta Espezim, Carvoeira, Florianópolis SC

Preço, descrição e características do Residencial Estoril

O Residencial Estoril está localizado na Rua João Motta Espezim, em Carvoeira, a cerca de 800 m da UFSC. Empreendimento pronto para morar, com apartamentos de estúdio, 1 quarto, 1 quarto duplex, 2 quartos e 3 quartos duplex, com metragens de 37m² a 113m².

More em uma região cercada pela natureza, com fácil acesso às demais áreas da Ilha e proximidade ao campus universitário. O condomínio conta com salão de festas, cobertura com vista para o mar, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, hall de entrada, conectividade, segurança, espaços de convivência e infraestrutura com mecanismos sustentáveis.

Ideal para quem busca morar ou investir próximo à UFSC, com construção moderna e tipologias variadas para diferentes perfis de comprador.

Destaques do Empreendimento

1 a 3 Dorm Lançamento com entrega prevista para Pronto
Múltiplas plantas 5 opções de metragem e configuração disponíveis
Salão de Festas Salão de festas para eventos
Cobertura com vista para o mar Rooftop com área de convivência
Espaço Gourmet com Churrasqueira Espaço gourmet para convivência
Salão de Jogos Sala de jogos no condomínio
Hall de Entrada Integrada à área de lazer do empreendimento
Conectividade e Segurança Controle de acesso e segurança
Espaços de Convivência Spa com hidromassagem
Infraestrutura com mecanismos sustentáveis Integrada à área de lazer do empreendimento

Plantas do Residencial Estoril

Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.

2 Quartos

  • 2 quartos
  • 2 banheiros
  • 1 vaga
  • 37 m² privativo
A partir deR$ 500.000
Área privativa
37 m²
Área total
Não informado
Quartos
2 quartos
Banheiros
2
Varanda
Não informado
Preço
R$ 500.000
Vaga
1 vaga
Andares
Não informado
Unidades
Não informado
Status
Disponível

Localização do Residencial Estoril

O Residencial Estoril está em Carvoeira, bairro residencial de Florianópolis com ruas arborizadas, perfil tranquilo e boa oferta de serviços no entorno. Na Rua João Motta Espezim, a cerca de 800 metros da UFSC, o empreendimento pronto para morar combina praticidade universitária com fácil acesso à Trindade, Córrego Grande e demais regiões da ilha. Veja no mapa a localização exata, vias de acesso e pontos de interesse próximos — supermercado, farmácia, Shopping Vila Romana e mobilidade pela região.

  • a 8,9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
  • a 500 m do Supermercado Angeloni Trindade
  • a 450 m da Farmácia Drogasil Trindade
  • a 800 m da UFSC
  • a 1,3 km do Shopping Vila Romana

Galeria de Fotos (8)

As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Sobre a Incorporadora

Antes de fechar negócio, confirme com nossa equipe a incorporadora responsável, há quanto tempo ela atua em Florianópolis e quantos empreendimentos já entregou.

Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?

A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.

Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.

Antes da Compra

Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.

Casal analisando plantas de apartamento na planta com consultor imobiliário antes da compra

Escolha da unidade

Escolha planta, andar, metragem e vagas.

Reserva da unidade

Reserve enquanto analisa condições e o RI.

Proposta e contrato

Assine proposta e contrato com valores conferidos.

Durante a Construção

Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.

Casal com capacete acompanhando a construção de um edifício residencial em Florianópolis

Pagamentos na obra

Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.

Correção pelo INCC

Preveja a correção do INCC até a entrega.

Acompanhamento da obra

Acompanhe a obra com a incorporadora.

Depois da Entrega

Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.

Casal recebendo as chaves do apartamento no lobby de um prédio recém-entregue

Entrega das chaves

Receba as chaves com Habite-se em dia.

Quitação e registro

Quite o saldo e registre a escritura.

Garantias legais

Acione garantias legais nos prazos previstos.

Antes de Assinar o Contrato

Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.

Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.

Documentação do Empreendimento

Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.

Registro de Incorporação (RI)

Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.

Histórico da construtora e da incorporadora

Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.

Memorial descritivo

Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.

Incorporadora, Custos e Contrato

Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.

Patrimônio de afetação, pagamento e custos

Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.

Prazo de entrega e minuta do contrato

Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.

Alvará de construção

Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.

Por que Contar com a Viver Catarina?

O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.

Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.

Dúvidas Frequentes sobre o Residencial Estoril

Este imóvel aceita financiamento bancário?
As condições de pagamento incluem entrada e parcelas durante a obra. Consulte nossa equipe para simulação completa.
Posso usar o imóvel para morar ou investir?
O Residencial Estoril atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Carvoeira.
Qual a previsão de entrega?
A entrega prevista informada para o empreendimento é Pronto. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.
Quais plantas e metragens estão disponíveis?
O empreendimento oferece 5 opções de planta, como 2 Quartos, 1 Quarto, 1 Quarto, 2 Quartos. Compare metragens, preços e disponibilidade na seção Plantas disponíveis ou solicite a tabela completa pelo WhatsApp.
Quem é a construtora ou incorporadora?
Solicite à nossa equipe o nome da incorporadora, o histórico de obras entregues e a documentação comercial antes de formalizar a reserva.
Onde fica o Residencial Estoril?
O empreendimento está em Carvoeira, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.
Como funciona o pagamento durante a obra?
Em geral, a compra na planta combina entrada, parcelas durante a construção e saldo na entrega das chaves. Solicite a tabela detalhada deste pronto para morar para simular o fluxo completo até a data prevista de entrega.
Posso usar FGTS na compra?
Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.
Como verificar se o empreendimento é regular?
Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.
Como agendar visita ou receber a tabela completa?
Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.