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Set/29 1 a 3 Suítes

Resumo do empreendimento

Preço a partir de
Consulte
Quartos
1+ quartos
Área
30 a 99 m²
Situação
Set/29
Unidades
Sob consulta

Soul WKoerich

Soul WKoerich, da WKoerich

Rua São Jorge, Centro, Florianópolis SC

Preço, descrição e características do Soul WKoerich

Soul WKoerich — apartamentos de estúdio, 1, 2 e 3 suítes no Centro de Florianópolis As áreas comuns incluem piscina com prainha, piscina de imersão aquecida, fitness, spa, coworking, home market, laundry, delivery hub, salão de festas com terraço, espaço gourmet, espaço kids e pet place — entregues mobiliadas, equipadas e climatizadas.

Entrega prevista: 14 de setembro de 2029 Os apartamentos contam com plantas versáteis, pé-direito de 2,60m nas áreas sociais, janelas amplas com persianas automatizadas nos dormitórios, fechadura digital biométrica, aquecimento central de água e opções de personalização conforme cronograma da obra. Obra com 92% de avanço total (dados divulgados em fevereiro/2026). Ideal para morar ou investir no coração de Florianópolis.

O Soul WKoerich traduz um estilo de vida que une conforto e praticidade, em arquitetura contemporânea integrada ao ritmo urbano do Centro de Florianópolis. Localizado na Rua São Jorge, o empreendimento coloca moradia, cultura e mobilidade a poucos passos — com Beiramar Shopping, Praça Getúlio Vargas e Beira-Mar Norte nas proximidades.

Destaques do Empreendimento

1 a 3 Suítes Lançamento com entrega prevista para Set/29
Múltiplas plantas 9 opções de metragem e configuração disponíveis
Piscina com prainha Piscina para lazer e bem-estar
Fitness Academia equipada para treinos diários
Piscina de imersão aquecida Piscina aquecida durante todo o ano
Hall de entrada
Coworking Coworking para trabalho e estudos
Home Market Mini market no próprio empreendimento
Laundry Lavanderia compartilhada
Delivery Hub Espaço delivery para encomendas
Salão de festas com terraço Salão de festas para eventos
Espaço gourmet com terraço Espaço gourmet para convivência
Espaço Kids Spa com hidromassagem
Pet Place Espaço pet no condomínio
3 elevadores Elevadores de acesso às unidades
Wi-Fi nas áreas comuns Wi-Fi nas áreas comuns
Acesso biométrico ou facial Controle de acesso e segurança

Plantas do Soul WKoerich

Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.

3 Suítes

  • 3 suítes
  • 1 banheiro
  • 1 vaga
  • 99 m² privativo
A partir deSob consulta
Área privativa
99 m²
Área total
Não informado
Quartos
3 suítes
Banheiros
1
Varanda
Não informado
Preço
Sob consulta
Vaga
1 vaga
Andares
Não informado
Unidades
Não informado
Status
Disponível

Localização do Soul WKoerich

O empreendimento está em Centro, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.

  • a 8,3 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
  • a 250 m do Supermercado Angeloni Beiramar
  • a 400 m da Farmácia Drogasil Centro
  • a 500 m do Shopping Beiramar

Galeria de Fotos (14)

As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Sobre a Incorporadora WKoerich

A WKoerich integra o grupo KABI Empreendimentos Imobiliários e atua em lançamentos residenciais no Centro de Florianópolis.

Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?

A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.

Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.

Antes da Compra

Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.

Casal analisando plantas de apartamento na planta com consultor imobiliário antes da compra

Escolha da unidade

Escolha planta, andar, metragem e vagas.

Reserva da unidade

Reserve enquanto analisa condições e o RI.

Proposta e contrato

Assine proposta e contrato com valores conferidos.

Durante a Construção

Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.

Casal com capacete acompanhando a construção de um edifício residencial em Florianópolis

Pagamentos na obra

Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.

Correção pelo INCC

Preveja a correção do INCC até a entrega.

Acompanhamento da obra

Acompanhe a obra com a incorporadora.

Depois da Entrega

Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.

Casal recebendo as chaves do apartamento no lobby de um prédio recém-entregue

Entrega das chaves

Receba as chaves com Habite-se em dia.

Quitação e registro

Quite o saldo e registre a escritura.

Garantias legais

Acione garantias legais nos prazos previstos.

Antes de Assinar o Contrato

Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.

Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.

Documentação do Empreendimento

Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.

Registro de Incorporação (RI)

Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.

Histórico da construtora e da incorporadora

Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.

Memorial descritivo

Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.

Incorporadora, Custos e Contrato

Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.

Patrimônio de afetação, pagamento e custos

Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.

Prazo de entrega e minuta do contrato

Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.

Alvará de construção

Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.

Por que Contar com a Viver Catarina?

O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.

Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.

Dúvidas Frequentes sobre o Soul WKoerich

Este imóvel aceita financiamento bancário?
Consulte nossa equipe para verificar as condições de pagamento disponíveis para este empreendimento.
Posso usar o imóvel para morar ou investir?
O Soul WKoerich atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Centro.
Qual a previsão de entrega?
A entrega prevista informada para o empreendimento é Set/29. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.
Quais plantas e metragens estão disponíveis?
O empreendimento oferece 9 opções de planta, como 3 Suítes, 1 Suíte, 2 Suítes, 2 Suítes. Compare metragens, preços e disponibilidade na seção Plantas disponíveis ou solicite a tabela completa pelo WhatsApp.
Quem é a construtora ou incorporadora?
A construtora ou incorporadora informada para o empreendimento é WKoerich. Confira o histórico de entregas e a seção A construtora nesta página para mais contexto antes de reservar a unidade.
Onde fica o Soul WKoerich?
O empreendimento está em Centro, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.
Como funciona o pagamento durante a obra?
Em geral, a compra na planta combina entrada, parcelas durante a construção e saldo na entrega das chaves. Solicite a tabela detalhada deste em lançamento para simular o fluxo completo até a data prevista de entrega.
Posso usar FGTS na compra?
Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.
Como verificar se o empreendimento é regular?
Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.
Como agendar visita ou receber a tabela completa?
Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.