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Florianópolis, SC

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Dez/25 3 Suítes

Resumo do empreendimento

Preço a partir de
A partir de R$ 1.370.000
Quartos
3+ quartos
Área
177 m²
Situação
Dez/25
Unidades
Sob consulta

Triplex em Condomínio fechado

Rua Padre Rohr, Sto Antônio de Lisboa

Preço, descrição e características do Triplex em Condomínio fechado

Lançamento Exclusivo em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis, SC Espaços adicionais: Lavabo, quintal privativo e 2 vagas de garagem. Chuveiro de teto para um toque de sofisticação. Tubulação hidráulica envelopada e paredes duplas entre unidades para atenuação de ruído. Tecnologia e segurança:

  • Controle de acesso digital. Piscina: Perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol. Conquiste um estilo de vida exclusivo com conforto, modernidade e o melhor que Florianópolis tem a oferecer. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!

    Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais charmosos de Florianópolis com este condomínio fechado de casas que combina sofisticação, conforto e segurança. Localizado em Santo Antônio de Lisboa, o empreendimento oferece a perfeita harmonia entre modernidade e a tranquilidade de um dos destinos mais procurados da ilha. Salão de festas: Um espaço elegante para momentos especiais.

    Configurações: Casas com 2 ou 3 suítes e 3 pavimentos. Metragens amplas: De 177m² a 242m². Fechadura digital: Tecnologia para maior comodidade. Rodapé elevado (15cm) e porcelanato retificado 80×80. Perfis de alumínio nas quinas das paredes, garantindo maior durabilidade. Monitoramento por câmeras e portaria remota. Sustentabilidade: Aproveitamento de água da chuva. Situado em Santo Antônio de Lisboa, um bairro conhecido por sua rica cultura, gastronomia sofisticada e paisagens deslumbrantes, o condomínio oferece fácil acesso às praias do Norte da Ilha e ao centro de Florianópolis.

Destaques do Empreendimento

3 Suítes Lançamento com entrega prevista para Dez/25
Múltiplas plantas 7 opções de metragem e configuração disponíveis
Salão de Festas Salão de festas para eventos
Piscina Piscina para lazer e bem-estar
Bicicletário Bicicletário para moradores

Plantas do Triplex em Condomínio Fechado

Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.

3 Suítes

  • 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 2 vagas
  • 177 m² a 242 m² privativo
A partir deR$ 1.370.000
Área privativa
177 m² a 242 m²
Área total
Não informado
Quartos
3 suítes
Banheiros
4
Varanda
Não informado
Preço
R$ 1.370.000
Vaga
2 vagas
Andares
Não informado
Unidades
Não informado
Status
Disponível

Localização do Triplex em Condomínio Fechado

O empreendimento está em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.

  • no entorno Praia
  • a 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
  • a 400 m do Supermercado Angeloni Trindade
  • a 300 m da Farmácia Drogasil Trindade
  • a cerca de 2 km do Shopping Vila Romana

Galeria de Fotos (18)

As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Sobre a Incorporadora

Antes de fechar negócio, confirme com nossa equipe a incorporadora responsável, há quanto tempo ela atua em Florianópolis e quantos empreendimentos já entregou.

Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?

A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.

Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.

Antes da Compra

Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.

Casal analisando plantas de apartamento na planta com consultor imobiliário antes da compra

Escolha da unidade

Escolha planta, andar, metragem e vagas.

Reserva da unidade

Reserve enquanto analisa condições e o RI.

Proposta e contrato

Assine proposta e contrato com valores conferidos.

Durante a Construção

Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.

Casal com capacete acompanhando a construção de um edifício residencial em Florianópolis

Pagamentos na obra

Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.

Correção pelo INCC

Preveja a correção do INCC até a entrega.

Acompanhamento da obra

Acompanhe a obra com a incorporadora.

Depois da Entrega

Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.

Casal recebendo as chaves do apartamento no lobby de um prédio recém-entregue

Entrega das chaves

Receba as chaves com Habite-se em dia.

Quitação e registro

Quite o saldo e registre a escritura.

Garantias legais

Acione garantias legais nos prazos previstos.

Antes de Assinar o Contrato

Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.

Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.

Documentação do Empreendimento

Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.

Registro de Incorporação (RI)

Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.

Histórico da construtora e da incorporadora

Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.

Memorial descritivo

Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.

Incorporadora, Custos e Contrato

Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.

Patrimônio de afetação, pagamento e custos

Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.

Prazo de entrega e minuta do contrato

Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.

Alvará de construção

Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.

Por que Contar com a Viver Catarina?

O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.

Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.

Dúvidas Frequentes sobre o Triplex em Condomínio Fechado

Este imóvel aceita financiamento bancário?
Sim. Trabalhamos com financiamento bancário e condições durante a obra. Condições informadas: Entrada + parcelas + reforços + financiamento bancário. Use o simulador desta página ou solicite uma proposta personalizada.
Posso usar o imóvel para morar ou investir?
O Triplex em Condomínio fechado atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Santo Antônio de Lisboa.
Qual a previsão de entrega?
A entrega prevista informada para o empreendimento é Dez/25. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.
Quais plantas e metragens estão disponíveis?
O empreendimento oferece 7 opções de planta, como 3 Suítes, 3 Suítes, 3 Suítes, 3 Suítes. Compare metragens, preços e disponibilidade na seção Plantas disponíveis ou solicite a tabela completa pelo WhatsApp.
Quem é a construtora ou incorporadora?
Solicite à nossa equipe o nome da incorporadora, o histórico de obras entregues e a documentação comercial antes de formalizar a reserva.
Onde fica o Triplex em Condomínio fechado?
O empreendimento está em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.
Como funciona o pagamento durante a obra?
Em lançamentos na planta, o fluxo costuma combinar entrada até 36 parcelas mensais durante a obra e 6 reforços previstos no cronograma, com saldo na entrega ou financiamento bancário conforme o estágio da obra. Para este empreendimento: Entrada + parcelas + reforços + financiamento bancário.
Posso usar FGTS na compra?
Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.
Como verificar se o empreendimento é regular?
Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.
Como agendar visita ou receber a tabela completa?
Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.