2030 1 e 2 dorms.

Resumo do empreendimento

Preço a partir de

A partir R$ 242.000

Quartos

1+ quartos

Área

26.492 m²

Situação

2030

Unidades

Sob consulta

Vila Moçambique, a 50 metros da Praia do Moçambique

Rua Dario Rosa, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis SC

Vila Moçambique é um lançamento localizado no Rio Vermelho, em Florianópolis, a apenas 50 metros da Praia do Moçambique, uma das praias mais preservadas e encantadoras da Ilha. O empreendimento será constituído na modalidade SPE e possui uma condição especial para unidades em cota terreno: desconto de 20%, com o proprietário isento de qualquer chamada de capital. O pagamento pode ser parcelado em até 6 vezes, tornando a oportunidade ainda mais atrativa para quem deseja investir próximo ao mar em Florianópolis. Uma oportunidade para investir em um lançamento a poucos passos da praia, em uma das regiões mais naturais e autênticas de Florianópolis.

O empreendimento foi desenvolvido para quem busca viver ou investir em uma região com forte conexão com a natureza, tranquilidade e fácil acesso às principais áreas do Leste da Ilha. A Praia do Moçambique é reconhecida por sua extensa faixa de areia, paisagem natural preservada, dunas, trilhas e atmosfera mais reservada, criando um cenário ideal para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. O condomínio também contará com monitoramento por câmeras, controle de acesso digital, infraestrutura para portaria remota e sistema de aproveitamento de água da chuva, reforçando a proposta de modernidade, conforto e eficiência. Condição especial: unidades em cota terreno com 20% de desconto e pagamento parcelado em até 6 vezes.

Com arquitetura contemporânea e unidades funcionais, o Vila Moçambique reúne studios, apartamentos com 1 suíte, gardens e apartamentos com 2 dormitórios, atendendo diferentes perfis de moradia e investimento. O projeto conta com 48 apartamentos distribuídos em duas torres, além de 40 vagas de garagem. A estrutura do condomínio foi pensada para oferecer praticidade, lazer e segurança no dia a dia, com piscina, academia, salão de festas, minimercado e espaços de convivência. Entre os diferenciais das unidades estão fechadura digital, infraestrutura para ar-condicionado, piso porcelanato, ralo linear, nicho no box do banheiro e tubulação hidráulica envelopada para atenuação de ruído.

Destaques do Empreendimento

1 e 2 dorms Lançamento com entrega prevista para 2030

Academia Academia equipada para treinos diários

Salão de Festas Salão de festas para eventos

Elevador Elevadores de acesso às unidades

Plantas do Vila Moçambique, a 50 Metros da Praia do Moçambique

Consulte disponibilidade, metragens e condições de pagamento para cada tipologia.

1 Quarto

1 quarto
1 banheiro
26,49 m² privativo

A partir deR$ 242.000

Área privativa: 26,49 m²
Área total: Não informado
Quartos: 1 quarto
Banheiros: 1
Varanda: Não informado
Preço: R$ 242.000
Vaga: Não informado
Andares: Não informado
Unidades: Não informado
Status: Disponível

Localização do Vila Moçambique, a 50 Metros da Praia do Moçambique

O empreendimento está em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. Veja no mapa a localização, vias de acesso e pontos de interesse do entorno.

a 50 m Praia
a 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
a 400 m do Supermercado Angeloni Ingleses
a 300 m da Farmácia Drogasil Ingleses
a cerca de 2 km do Shopping Floripa

Galeria de Fotos (14)

As imagens desta galeria são meramente ilustrativas e têm caráter representativo. Acabamentos, mobiliário, paisagismo e demais detalhes das unidades podem variar conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Sobre a Incorporadora

Antes de fechar negócio, confirme com nossa equipe a incorporadora responsável, há quanto tempo ela atua em Florianópolis e quantos empreendimentos já entregou.

Como Funciona a Compra de um Imóvel na Planta?

A compra na planta em Florianópolis segue etapas próprias, bem diferentes de um imóvel pronto. Além de escolher a unidade, o comprador reserva o apartamento, formaliza proposta e contrato, acompanha a obra e só recebe as chaves após a entrega — com pagamentos distribuídos ao longo desse período.

Conhecer esse fluxo ajuda a planejar o orçamento, prever correções como o INCC, conferir a documentação da incorporadora e fechar negócio com mais segurança. Abaixo, resumimos as três fases do processo: antes da compra, durante a construção e depois da entrega do empreendimento.

Antes da Compra

Nesta fase, o comprador escolhe a unidade, reserva o imóvel e formaliza o negócio com a incorporadora antes de iniciar os pagamentos da obra.

Escolha da unidade

Escolha planta, andar, metragem e vagas.

Reserva da unidade

Reserve enquanto analisa condições e o RI.

Proposta e contrato

Assine proposta e contrato com valores conferidos.

Durante a Construção

Com o contrato assinado, começam os pagamentos previstos e o acompanhamento da obra até a data de entrega prevista em Florianópolis.

Casal com capacete acompanhando a construção de um edifício residencial em Florianópolis

Pagamentos na obra

Pague entrada, mensais e reforços no cronograma.

Correção pelo INCC

Preveja a correção do INCC até a entrega.

Acompanhamento da obra

Acompanhe a obra com a incorporadora.

Depois da Entrega

Após a conclusão da obra, o comprador recebe as chaves, quita o saldo, regulariza a documentação no cartório e passa a usar o imóvel com as garantias legais.

Casal recebendo as chaves do apartamento no lobby de um prédio recém-entregue

Entrega das chaves

Receba as chaves com Habite-se em dia.

Quitação e registro

Quite o saldo e registre a escritura.

Garantias legais

Acione garantias legais nos prazos previstos.

Antes de Assinar o Contrato

Antes de reservar ou assinar, vale conferir se o empreendimento está regularizado, se a incorporadora tem histórico confiável e se o contrato reflete o que foi prometido na venda.

Em Florianópolis, seis verificações ajudam a reduzir risco na compra na planta: documentação, memorial descritivo, alvará, patrimônio de afetação, condições de pagamento e minuta do contrato. Abaixo, resumimos cada ponto para você analisar com mais segurança.

Documentação do Empreendimento

Confira os registros e documentos oficiais que comprovam a regularidade do empreendimento antes de reservar uma unidade.

Registro de Incorporação (RI)

Solicite o número e confira matrícula, projeto e memorial antes de reservar.

Histórico da construtora e da incorporadora

Pesquise obras entregues, reclamações e pendências da incorporadora.

Memorial descritivo

Compare acabamentos e lazer prometidos com o que consta no documento.

Incorporadora, Custos e Contrato

Avalie quem vende, simule o custo total da compra e leia a minuta do contrato com atenção antes de assinar.

Patrimônio de afetação, pagamento e custos

Simule INCC, parcelas e some ITBI, registro e taxas no custo total.

Prazo de entrega e minuta do contrato

Leia correção, multas e cessão de direitos antes de assinar a minuta.

Alvará de construção

Confira validade, endereço e compatibilidade com o projeto do RI.

Por que Contar com a Viver Catarina?

O portal Viver Catarina é especializado em imóveis na planta em Florianópolis, reunindo lançamentos, pré-lançamentos e oportunidades por bairro com suporte de corretores credenciados.

Ajudamos você a comparar empreendimentos, entender condições de pagamento e acompanhar novidades antes do lançamento oficial.

Dúvidas Frequentes sobre o Vila Moçambique, a 50 Metros da Praia do Moçambique

Este imóvel aceita financiamento bancário?

As condições de pagamento incluem entrada e parcelas durante a obra. Consulte nossa equipe para simulação completa.

Posso usar o imóvel para morar ou investir?

O Vila Moçambique, a 50 metros da Praia do Moçambique atende perfis residenciais e de investimento, com tipologias que permitem moradia, locação de longo prazo ou estratégias de temporada conforme a unidade escolhida em Ingleses do Rio Vermelho.

Qual a previsão de entrega?

A entrega prevista informada para o empreendimento é 2030. Valores e cronograma podem ser atualizados pela construtora.

Quais plantas e metragens estão disponíveis?

Há a tipologia 1 Quarto, com valores a partir de R$ 242.000. Veja metragens, disponibilidade e imagem da planta na seção Plantas disponíveis desta página.

Quem é a construtora ou incorporadora?

Solicite à nossa equipe o nome da incorporadora, o histórico de obras entregues e a documentação comercial antes de formalizar a reserva.

Onde fica o Vila Moçambique, a 50 metros da Praia do Moçambique?

O empreendimento está em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. Veja endereço, mapa e pontos de interesse na seção Localização e entorno desta página.

Como funciona o pagamento durante a obra?

Em geral, a compra na planta combina entrada, parcelas durante a construção e saldo na entrega das chaves. Solicite a tabela detalhada deste em lançamento para simular o fluxo completo até a data prevista de entrega.

Posso usar FGTS na compra?

Consulte nossa equipe para verificar se a unidade de interesse permite utilização de FGTS e quais requisitos da Caixa se aplicam ao seu perfil.

Como verificar se o empreendimento é regular?

Antes de assinar, confira Registro de Incorporação, memorial descritivo, alvará e patrimônio de afetação. A seção Antes de assinar o contrato nesta página traz seis verificações essenciais em Florianópolis.

Como agendar visita ou receber a tabela completa?

Preencha o formulário ao lado ou fale conosco pelo WhatsApp. Respondemos em até 1 hora com plantas, valores e disponibilidade.

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